単身者向け物件 1DKタイプ
【1DK】入居率50％⇒100％高級賃貸マンションへ再生・成功物件！
| 住所 | 福岡県福岡市南区 |
|---|---|
| 家賃 | 相場家賃30,000円 → 35,000円 (5,000円UP) |
| 入居決定までの期間 | 完工後 20日 |
| 間取り | 24.3m² |
押入をクローゼットへ変更。
硝子障子をスタイリッシュな建具に取替。
リノベーションのポイント
※左：Before 右：After
キッチンには塩ビシートを貼り、つまみを取替。
タイル面にはキッチンパネルを貼り仕上げました。
※左：Before 右：After
床は塩ビタイル貼り。
クロスは一部分デザイン入りの物を使用しました。
※左：Before 右：After
洗濯機置場は収納できるように、壁造作、建具を取付ました。
※左：Before 右：After
３点ユニットをセパレートしました。
その他のAfter画像
施工詳細
| 種別 | マンション |
| 建物構造 | SRC造 |
| 交通機関 | 西鉄バス「清水町バス停」より徒歩1分 |
| 空室時の損失額 | 一戸あたり：360,000円/年間 |
| リノリース導入後の収入額 | 一戸あたり：420,000円/年間 |
入居者年齢の若返り!
間取りは変わらず１DKタイプ。
しかし、和室・押入・硝子障子と古さがかなり目立った部屋でした。
おしゃれな洋室に改装したことで、１０代～２０代の方に入居していただけました。
知名度up!!
全２０戸中１０戸デザイニングリノベーション部屋へ一気に改装した事、
そしてネーミングも「田中ビル」から「ラフィネ高宮」へとおしゃれに変更したことで、多くの仲介業者様に認知していただけました。
需要ある設備へ変更!!!
人気のない３点ユニットでしたが、トイレと浴室のセパレート工事を行いました。
