ファミリー向け物件 3LDK以上タイプ
【3LDK～】清潔感のある大型高級賃貸リノベーション！
| 住所 | 福岡県福岡市中央区 |
|---|---|
| 家賃 | 相場家賃110,000円 → 130,000円 (20,000円UP) |
| 入居決定までの期間 | 完工後 ２ヶ月 |
| 間取り | 104.47m² |
システムキッチンを導入、床を白にした事で、スタイリッシュで広々とした空間に変わりました。
リノベーションのポイント
※左：Before 右：After
和室を洋室へ変更。
モダンなデザインですっきりとした印象になりました。
※左：Before 右：After
建具はシート貼り、床は塩ビタイルで仕上げた事で、コストダウン、見た目は新品になりました。
※左：Before 右：After
便器入替、アクセントクロスを使用。アクセサリー類もシルバー系を使用し、高級感あるトイレへ生まれ変わりました。
※左：Before 右：After
アクセントクロスを中央にまわした事で、シャープな印象に変化。下足箱には塩ビシートを貼り、見た目が新品に変わりました。
その他のAfter画像
施工詳細
| 種別 | マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 交通機関 | 福岡市空港線「大濠公園」駅より徒歩5分 |
| 空室時の損失額 | 一戸あたり：1,320,000円/年間 |
| リノリース導入後の収入額 | 一戸あたり：1,560,000円/年間 |
需要あるお部屋へ☆
築３４年と古いお部屋で、間取りは４ＳＬＤＫと大きく、需要としては少ないお部屋でした。
今回設備類を一新し、デザインを入れたことで、高級賃貸物件をお探しの方の人気物件となりました。
賃料ＵＰ!!
10年間入居されていたことで、内装の痛みがひどい状態でした。
通常の原状回復工事だと家賃は10万円が限度でしたが、リノベーションを行ったことで家賃13万円で決めることができました。
入居者の質向上！
築年数34年とは思えない、デザイン入りのお部屋に仕上がったことで、『デザインを活かした生活』 ＝ 『お部屋をキレイで大切に使用していただける方』に入居していただいています。
